Ипотечников и заемщиков банков с 1 сентября ожидают 3 важные нововведения

Россиян, которые являются заемщиками или владельцами жилья, приобретенного на условиях ипотеки, с приходом осени ожидают некоторые нововведения. Действовать они начнут уже с 1 сентября. О том, чего ожидать россиянам, рассказали в разговоре с «Московским комсомольцем» профильные специалисты.



С 1 сентября Центробанк РФ повышает надбавки к коэффициентам по необеспеченным кредитам. Ужесточение правил регулятор пояснил необходимостью снизить рост долговой нагрузки заемщиков и желанием укрепить финансовую систему. Управляющий партнёр B&C Agency Иван Самойленко отметил, что данное нововведение означает, что уже имеющим кредиты россиянам взять новый займ будет сложнее. Банкам придется отказывать гражданам, если выплаты по другим платежам превышают 50% дохода заемщика. Профильные специалисты считают меру правильной.

Применение плавающих ставок по кредитам будет ограничено. Данная мера требуется для снижения рисков внезапного увеличения ставок для физических лиц и микропредприятий. Теперь минимальный платеж должен быть эквивалентен величине среднемесячной номинальной зарплаты, помноженной на 1 000. Это получается примерно 74 000 000 рублей. В Центробанке говорят, что привлекающие настолько большие кредиты и займы заемщики обычно являются достаточно грамотными в финансовом плане, чтобы оценить возможные риски.

Помимо этого, с 11 сентября можно будет продавать самостоятельно ипотечное жилье. Речь идет о людях с просроченными кредитами. Для продажи заложенного жилья необходимо обратиться в банк с соответствующим заявлением. Эксперты отмечают, что продать объект недвижимости можно будет при условии, что кредитно-финансовое учреждение еще не подало в суд на заемщика. На продажу дается 4 месяца, но этот период при согласии сторон можно будет продлить.

К слову, ранее стало известно, что с 1 сентября в России проиндексируют пенсии трем категориям получателей.

Источник: www.mk.ru