Риелтор Максимович: Покупка жилья в лизинг может заменить ипотеку

Покупка недвижимости в лизинг станет выходом для россиян, которым не дали ипотеку. Плюсы и минусы данного инструмента раскрыла риелтор Юлия Максимович.



Лизинг позволяет арендовать жилье на условиях последующего выкупа. При оформлении договора важно узнать, какие дома охватывает программа. Для лизингодателя актив считается ликвидным, поэтому, скорее всего, он предложит квартиры от застройщиков.

Максимович считает, что власти не станут популяризовать программу, так как возникнет риск роста цен на жилье. На государственном уровне продолжат продвигать бюджетную и семейную ипотеки. Условия в лизинге намного гибче, поскольку есть разные варианты расчета. Залог в этом случае не потребуется. Срок договора будет в два раза меньше, а значит платежи будут выше.

Риелтор объяснила, что до полного выкупа квартира будет оформлена на лизингодателя. Если он обанкротится, договор расторгнут в одностороннем порядке. Всех жильцов сразу выселят. Людям, которые не разбираются в этой теме, данный метод не подойдет. Для них заключение сделки без помощи юриста может быть опасно.

Ранее депутат Сергей Пахомов предложил альтернативу ипотеке.

Источник: aif.ru