В НБКИ назвали рекомендованный доход для обслуживания ипотеки

С начала года рекомендованный уровень семейного дохода для комфортного обслуживания ипотеки увеличился на 1,5%, достигнув 103,2 тысячи рублей. Об этом говорится в пресс-релизе Национального бюро кредитных историй.



По данным исследования НБКИ, на 1 августа 2024 года рекомендованный доход для семьи, обеспечивающей ипотеку со среднерыночными условиями (размер кредита, процентная ставка, срок), составил 103,2 тысячи рублей, что на 1,5% больше по сравнению с началом года, когда этот показатель был 101,6 тысячи рублей.

Согласно данным бюро, средний размер ипотечного кредита по стране снизился на 16,7% и составил 3,32 миллиона рублей, а срок кредитования сократился на 4,2%, до 289,5 месяцев. Однако средневзвешенная процентная ставка по ипотечным кредитам за этот период выросла на 2,3 процентных пункта и достигла 10,2%.

Самый высокий рекомендованный семейный доход для комфортного обслуживания ипотеки зафиксирован в Москве — 223,9 тысячи рублей, за ней следуют Московская область (140,5 тысячи рублей), Санкт-Петербург (133,8 тысячи рублей), Ленинградская область (108,2 тысячи рублей) и Ханты-Мансийский автономный округ (105,1 тысячи рублей).

Некоторые регионы продемонстрировали значительный рост этого показателя. Например, в Москве он увеличился на 20,8%, в Самарской области - на 9,1%, в Новосибирской - на 8,8%, в Волгоградской - на 7,5%, в Оренбургской - на 7,3%, а в Санкт-Петербурге - на 5,5%. В то же время в некоторых регионах наблюдалось снижение рекомендованного дохода. Среди них Приморский край (-12,1%), Башкирия (-9,2%), Тюменская (-7,0%), Иркутская (-6,5%) и Кемеровская (-3,8%) области.

Алексей Волков, директор по маркетингу НБКИ, отметил, что, несмотря на рост индикатора комфортного обслуживания ипотеки, реальные доходы граждан также увеличиваются. По его словам, пока нет оснований говорить о значительном ухудшении ситуации с выплатами по ипотечным кредитам. Однако он подчеркнул, что заемщикам важно продолжать контролировать свою кредитную нагрузку и грамотно планировать бюджет, чтобы поддерживать привычный уровень жизни.

Источник: realty.ria.ru