Что сейчас происходит на рынке элитной недвижимости Москвы?

Данный сегмент рынка существенно просел. Первые 3 месяца года показали гигантское падение по сравнению с 2019-м. Аналитики из Knight Frank огласили сводку, по которой число заключенных сделок с элитной недвижимостью упало на внушительные 40%. 

Консалтинговое агентство уверяет, что основная причина такой ситуации на рынке связана с пандемией коронавируса. Потенциальные покупатели находятся на самоизоляции, состоятельные люди особенно бережно относятся к своему здоровью. Они не могут выехать на объект для осмотра. На рынке нарастает паника, потребуется немало времени для восстановления рынка.

С чем еще связано падение?

Нельзя не отметить влияние экономического кризиса. К примеру, количество сделок с самой бюджетной недвижимостью "просело" всего на 10%. Кроме того, аналитики уверяют, что именно прошлый год стал самым лучшим для элитного жилья Москвы. Именно в 2019-м число сделок выросло на 10%. Кроме того, средняя сумма покупки увеличилась на рекордные 8%. Правда в бюджетном сегменте цифры были еще выше (22%). 

Что будет происходить в ближайшее время?

Не следует ожидать существенного падения цен. Эксперты Knight Frank видят, что потребители активно ищут элитную недвижимость и оставляют заявки на просмотр. Кроме того, объем предложений от застройщиков уменьшился на 4%. 

Если вы решились на покупку, то лучше всего оформить ее в самое ближайшее время, так как цены на многие объекты не выросли или даже немного упали. Сегодня элитная недвижимость в Москве с сайта kremlinestate.ru является отличной инвестицией. 

Аналитики уверяют, что ожидать взрывного роста цены можно в 3 квартале 2020 года. Именно тогда (по прогнозам вирусологов) все ограничения в столице будут сняты. Отложенный спрос будет формироваться в течение нескольких месяцев. 

Естественно, многое зависит от действий властей. Отличная новость заключается в том, что ЦБ России не повысил ставку даже в разгар экономического кризиса. Это значит, что ожидать значительного удорожания ипотеки не стоит.

Тенденция ушедшего года показывает, что все больше и больше банков предлагают VIP-клиентам специальные условия. Именно кредитные продукты являлись драйвером продаж в течение последних нескольких лет. Следует предположить, что вторая половина 2020 года не станет исключением. Осталось только дождаться, когда все ограничения будут сняты.