Ипотечный кредит пользуется значительным спросом, как и покупка квартиры в рассрочку. Но в схеме первого варианта есть множество «подводных камней», с которыми трудно разобраться человеку, не знающему основы юриспруденции. Помощь в оформлении ипотеки через кредитных брокеров – это выгодная и доступная возможность купить жилье без высоких процентных ставок и первоначального залога.

Ипотека и ее особенности

Ссуда на квартиру – это кредитование на долгий период времени на условиях, которые позволяют купить жилую площадь при обстоятельствах, когда стоимость квартиры в разы превышает финансовые возможности покупателя. Есть несколько видов ипотечного кредита, в зависимости от того, на каком рынке приобретается недвижимость (первичный и вторичный).

Высокий уровень рисков крупного займа, который выдается на длительный срок, тянет за собой жесткие условия с обязательным наличием залога. Им является жилая площадь, на покупку которой была оформлена ипотека.

При получении такого кредита есть пара положительных моментов:

• возможность оперативно приобрести квартиру, а не долгие годы копить на нее;
• заложенная недвижимость – это собственность покупателя, поэтому он вправе сам ею распоряжаться;
• ипотечный займ поможет получить налоговый вычет и снизить процентную ставку.

В каких случаях важно обращаться за помощью в оформлении

Однако ипотечный кредит имеет также и негативные моменты. Его оформление требует сбора большого количества документов, что отбирает время и силы. Еще клиент может получить отказ в ссуде из-за строгих банковских требований. Также сам кредит может оказаться невыгодным, в разы превысит стоимость недвижимости и в случае непогашения долга банк имеет право продать залог.

Выделяют 7 случаев, когда гражданину стоит воспользоваться помощью в оформлении ипотечного кредита:

• отсутствие знаний, касающихся сбора документов;
• плохая кредитная история;
• погашенная судимость;
• один раз уже было отказано в ссуде;
• небольшой заработок;
• отсутствие средств на первоначальный взнос;
• для подбора более лояльной программы кредитования.

Наиболее распространенные причины отказа

Получение ипотечного кредита – серьезный и ответственный шаг, к которому надо грамотно подготовиться. Практика доказала, что лучше обратиться за помощью к профессиональному брокеру, ведь при оформлении такой ссуды встречается много «подводных камней». Банковские учреждения могут отказать в получении займа, предложить невыгодные и подневольные условия или внести в контракт дополнительные услуги, которые увеличивают сумму кредита.
Финансовые структуры могут не объяснить причину отказа. Они укажут, что клиент не может выплатить долг. Обычный человек, не знающий юридических тонкостей, часто оформляет ссуду на невыгодных условиях, которые являются для него тяжелой кабалой.

ТОП – 5 советов, которые помогут оформить ссуду в банке

Первый совет – проверить кредитную историю, особенно при наличии кредитных карт. Даже минимальная прострочка станет причиной отказа. Второе – важно правильно заполнить анкету. Все пункты требуют заполнения и внесения правдивых данных. Банк будет проверять написанную информацию на подлинность.

Совет три – проверить работодателя, в фирме которого работает заемщик. Его деловая репутация и честное кредитное имя положительно скажутся на клиенте. Четвертый совет – предупредить контактное лицо. Сообщить об этом всем, чьи контактные данные были указаны в анкете. Совет пять – найти проверенную консалтинговую компанию.

Преимущества заказа услуг брокеров

Если человек принимает решение обратиться за помощью к кредитным брокерам, он получает следующие преимущества:

специалист сделает так, чтобы у клиента был максимально долгий срок для погашения займа;

• будет назначена минимальная процентная ставка;
• будут подобраны лучшие предложения от банков;
• цена услуг фиксируется на месте (1,5% от стоимости ипотеки);
• полное оформление всей документации.

Опытный специалист предоставит помощь в оформлении ипотеки на всех этапах, поэтому получить кредит на недвижимость будет возможно даже при неблагоприятной ситуации. Выбирая брокера, ознакомьтесь с его резюме, прочтите отклики потребителей, узнайте о компании, где он работает и о списке банков-партнеров. Правильно выбранная компания – залог успешной сделки.