Информационно-аналитический портал

Поиск
Поиск
В мире
Политика
Общество
Экономика
Происшествия
Спорт
Наука
Технологии
Транспорт
Шоу-бизнес
Аналитика
Регионы
Россия
Выбрать город
Логотип Monavista Daily

Четверг, 4 Марта 2021

€ 88,87  $ 73,51
  • В мире
  • Политика
  • Общество
  • Экономика
  • Происшествия
  • Спорт
  • Наука
  • Технологии
  • Транспорт
  • Шоубиз
  • Коронавирус
 
Ирина Логиновских
0:00
0:00
Monavista Daily: ежемесячные подкасты
Политический кризис в Беларуси: причины и последствия в долгосрочной перспективе

30/10/2020, 18:58

Выкуп площадей свободного назначения

Пресс-релизы

Делись

  • Fb
  • Tweet
  •  Vk
  • Печать

Объявления о срочном выкупе площадей свободного назначения можно встретить в Москве и Московской области повсеместно. Услугу предоставляют сотни специализированных компаний, которые впоследствии перепродают недвижимость с целью получения прибыли. Прежде чем воспользоваться сервисом, следует ознакомиться с «подводными камнями», которые характерны для столичного рынка.

Срочный выкуп в чем подвох?

Для владельца площадей свободного назначения выгода от срочного выкупа очевидна: он быстро получает деньги за объект и передает его на баланс новому собственнику. На практике все оказывается не так просто. Некоторые агентства пополняют базу недорогой недвижимости в Москве, после чего направляют на нее сторонних лиц. Телефон владельца разрывается, а количество желающих посмотреть помещение с каждым днем увеличивается. Это отвлекает от ведения бизнеса и решения насущных задач.

Обычно сделка по выкупу площадей свободного назначения занимает 1-2 недели. Ряд компаний намеренно затягивают процесс на несколько месяцев, чтобы не платить из своего кармана (зачастую у них нет таких средств). За это время они подбирают нового покупателя и заключают сделку. По сути, такая деятельность является посреднической, а продавцу постоянно пытаются сбить цену.

Для снижения налогового бремени многие компании по выкупу коммерческой недвижимости предлагают прописать в договоре купли-продажи заниженную стоимость объекта. В соответствии с Налоговым кодексом РФ владелец не обязан уплачивать налог, когда он реализовал недвижимость в эквиваленте менее 1 млн. рублей при условии, что являлся собственником более 3 лет. Главный риск для продавца – получить после оформления договора купли-продажи только миллион рублей и отсутствие возможности оспорить законность сделки.

Преимущества услуги

Выкуп помещений свободного назначения имеет следующие плюсы:

  • снятие с баланса имущества;
  • оперативное получение денег;
  • справедливая цена за недвижимость;
  • выплата суммы единоличным платежом;
  • прозрачное оформление сделки купли-продажи.

Владельцу не придется подавать объявление, ждать потенциального покупателя, указывать на достоинства объекта или торговаться. Он сможет сосредоточиться на ведении бизнеса, возложив все проблемы по переоформлению на покупателя.

Почему мы?

Компания «Коммерческая недвижимость столицы» работает на рынке Москвы и Московской области с 2007 года. Мы выкупаем помещения свободного назначения быстро, юридически прозрачно, выгодно. Обращаясь к нам, клиент вправе рассчитывать на следующие преимущества сотрудничества:

  • индивидуальный подход;
  • полное юридическое сопровождение;
  • выезд оценщика на место в течение 1 часа;
  • выгодная цена (до 90% от рыночной стоимости);
  • исчерпывающая консультация по возникающим вопросам.

Таким образом, выкуп помещений свободного типа – услуга, позволяющая собственнику решить множество проблем. Он получает возможность пополнить оборотный капитал, придать стимул развитию бизнеса и избавиться от лишних расходов.


Читайте также

Водителей авто могут оштрафовать за нелегальный тюнинг

Транспорт

Компания Volkswagen представила новый компактный кроссовер Volkswagen Taos

Транспорт

Компания Microsoft планирует выпустить новую версию ОС Windows 10X

Технологии


Тут будут комментарии.


Главное


27 февраля, 19:53

Atlantico: В НАТО вызывает тревогу военный потенциал России

Политика

Запад в целом не осознает мощность вооружения России, ее военный потенциал, что может...


27 февраля, 18:20

Эксперты оценили шансы Виктора Лукашенко стать президентом Белоруссии


27 февраля, 16:47

Эпидемиолог: В ближайшие год-два коронавирус станет сезонным


27 февраля, 16:07

В 2021 году выпускники российских школ будут сдавать экзамены по упрощенным правилам

Аналитика


16 декабря, 22:14

Болкунец: Россия ответит на обман Лукашенко уже в следующем году


03 декабря, 08:41

В Польше опасаются, что трюк России в ООН заставит Украину снять водную блокаду Крыма


15 сентября, 22:47

Политический кризис в Беларуси: причины и последствия в долгосрочной перспективе


Monavista DailyГлавная страница
Новости
  • В мире
  • Политика
  • Общество
  • Экономика
  • Происшествия
  • Спорт
  • Наука
  • Технологии
  • Транспорт
  • Шоу-бизнес
Регионы
  • Москва
  • Санкт Петербург
  • Новосибирск
  • Екатеринбург
  • Нижний Новгород
  • Казань
  • Челябинск
  • Омск
  • Самара
Разделы
  • Аналитика
  • Регионы
  • О проекте
  • Контакты
  • Реклама
  • Пресс-релизы
  • Вестник России

Сетевое издание «Monavista» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 15 августа 2016 года. Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 - 66827

Полное или частичное использовании материалов сайта monavista.ru возможно только после письменного разрешения

 

+7 (495) 015-3162

site@monavista.ru

Пользовательское соглашение