На острове, где снимали «Челюсти», продают «ключи» от пляжей за сотни тысяч долларов

Недавние изменения на американском рынке элитной недвижимости привлекли внимание инвесторов. На живописном острове Мартас-Винъярд, известном как излюбленное место отдыха для политиков и звезд кино, сформировался новый сегмент, получивший название «пляжные ключи», как сообщает газета The Wall Street Journal (WSJ).

Суть этого тренда заключается в приобретении прав на прибрежные участки, которые обеспечивают эксклюзивный доступ к пляжам, однако строительство на этих землях не допускается. Цены на такие «ключи» растут с каждым годом. Если в 2003 году доступ к пляжу Куансу (Quansoo) можно было приобрести за $200 тыс., то в 2025 году стоимость этого права подскочит до $475 тыс. А отдых на пляже Хэнкок (Hancock) обойдется в $650 тыс.

Мартас-Винъярд, находящийся у побережья штата Массачусетс, ассоциируется с влиятельными семьями, такими как Кеннеди и Клинтоны, а также с голливудскими звездами. Здесь же знаменитый режиссер Стивен Спилберг снял культовый триллер «Челюсти».

В середине июля WSJ также обратила внимание на еще один важный тренд в премиальной недвижимости США: миллиардеры стали скупать не отдельные виллы, а целые кварталы. Этот процесс получил название Landmaxxing («лэндмаксинг»), что подразумевает стремление расширить свои владения, приобретая дополнительные площади. Согласно информации, предоставленной газетой, богатые инвесторы часто выкупают соседние участки для размещения жилья для персонала, организации садов и причалов. Кроме того, покупка соседних домов дает им возможность отгородиться от соседей и диверсифицировать свои финансовые активы.

Последние изменения также совпали с увеличением числа долларовых миллиардеров по всему миру, что дополнительно стимулирует спрос на элитную недвижимость.

Читайте также: