Как делится имущество при разводе: нюансы и советы юристов

Согласно законодательству, имущество, полученное в браке в виде наследства или подарка, не считается совместно нажитым. При разводе такое имущество остается у того супруга, которому оно было предназначено. Однако в случае общего имущества, приобретенного в период совместного проживания, оно делится поровну. Каждый, вероятно, слышал об этом, но важно знать, что есть исключения из этого правила.

Ярким примером является случай с основательницей маркетплейса Wildberries, которая в ходе развода смогла сохранить все права на бизнес, включая долю, принадлежавшую её супругу. Не каждая российская семья сталкивается с разделом бизнеса, однако дележка квартир и других объектов недвижимости происходит чаще всего. Как же суды определяют, что учитывается при разделе имущества, и какие меры можно предпринять, чтобы учесть вклад обоих супругов?

Жизнь в гражданском браке имеет свои особенности. Российское законодательство не признает такие отношения официальными, и при разводе делить имущество не получится. Примером может служить ситуация, когда один из партнеров купил квартиру на свое имя. Второй партнер, даже если он вносил деньги на покупку, не имеет автоматических прав на это жилье. Однако он может требовать возмещения своих вложений, если сможет это подтвердить документально.

Бывает и так, что квартира, купленная до брака, становится предметом спора. Если ипотека выплачивалась из совместных средств, это не дает права на долю в квартире, если не было заключено соответствующее соглашение. Супруг, владеющий квартирой, обязан компенсировать второму супругу часть средств, использованных для погашения кредита, но только при наличии соответствующих доказательств.

Существует и другая ситуация. Например, если супруг унаследовал квартиру, продал ее и купил новое жилье на средства от продажи, это имущество может быть признано совместным, если не удастся четко доказать, откуда взялись деньги.

Если есть дети, суд может учесть их интересы при разделе имущества, однако это не является обязательным. Суд может решить, что один из родителей получит большую долю, если с ним остаются дети и необходимы дополнительные условия для их содержания.

Иногда возникает путаница из-за даты подписания договоров и регистрации права собственности. В одном из случаев, когда договор купли-продажи был подписан до брака, а регистрация произошла после, суд встал на сторону мужа, объяснив, что важна дата подписания договора.

При разводе супруги должны помнить о своих обязательствах по ипотеке. Квартира, купленная в браке, признается совместной, независимо от того, кто из супругов является заемщиком. Разделить имущество можно несколькими способами: продать квартиру и погасить кредит, оставить ее за одним из супругов или поделить ее.

Важно заранее документально оформлять соглашения о разделе имущества, чтобы избежать споров в будущем. Брачный договор также может помочь установить условия раздела имущества. Однако его можно оспорить, если он значительно ухудшает положение одной из сторон.

Читайте также: