«Аквилон» инвестирует более 40 млрд рублей в строительство жилья в Мурманске

Федеральный девелопер Группа «Аквилон» планирует направить более 40 млрд рублей на реализацию жилищных проектов в Мурманске. В перспективе компания намерена построить свыше 400 тыс. кв. м жилья. Планы развития обсудили губернатор Мурманской области Андрей Чибис и председатель правления Группы «Аквилон» Александр Фролов.

Ключевыми темами рабочей встречи стали реализация действующих инвестиционных соглашений, подготовка новых строительных площадок и перспективы увеличения объемов жилищного строительства в Заполярье. Особое внимание стороны уделили государственной поддержке отрасли, развитию социальной инфраструктуры и доступности жилья для северян.

Новый микрорайон на Верхне-Ростинском шоссе

Один из крупнейших проектов Группы «Аквилон» будет реализован в Ленинском округе Мурманска. В рамках договора о комплексном развитии территории площадью 16,4 га застройщик планирует возвести 127 тыс. кв. м жилья, рассчитанного примерно на 4,2 тыс. жителей.

Проект предусматривает строительство детского сада на 150 мест с последующей передачей муниципалитету, а также проектирование школы на 460 учащихся. В новом микрорайоне появятся парки, скверы, прогулочные зоны, детские и спортивные площадки.

Для дальнейшего развития проекта компания приобрела прилегающий участок площадью 3,4 га, где предполагается построить дополнительно 30 тыс. кв. м жилья. Совокупные инвестиции в развитие территории оцениваются в 13,7 млрд рублей, срок реализации — десять лет.

Строительство на улице Шабалина

Еще один масштабный проект девелопер готовит в Первомайском округе Мурманска. Соглашение о сотрудничестве предусматривает строительство около 74 тыс. кв. м жилья на участке площадью 6,4 га на улице Шабалина. Объем инвестиций превысит 10,4 млрд рублей.

Компания проходит процедуру получения разрешения на строительство. Как сообщил Андрей Чибис в своем официальном Telegram-канале, начало строительных работ ожидается в ближайшее время, а продажи квартир планируется открыть до конца года.

Арктическая ипотека поддерживает спрос

Губернатор Мурманской области отметил положительную динамику инвестиционной активности застройщиков и подчеркнул значение механизмов государственной поддержки.

«Количество жилищных проектов в Мурманской области растет. Конечно, нас это очень радует. И мы всячески будем стараться делать так, чтобы потребительский спрос не падал. Арктическая ипотека, как показывает практика, работает, и мы рассчитываем, что все пойдет по плану», — заявил Андрей Чибис.

По информации правительства Мурманской области, развитие жилищного строительства остается одним из важных направлений региональной инвестиционной политики. В ближайшее десятилетие при участии крупных частных застройщиков в области планируется возвести более 1 млн кв. м жилья.

Технологии для строительства в Арктике

Группа «Аквилон», основанная в Архангельске, более двух десятилетий работает в Арктической зоне России. Накопленный опыт строительства в условиях сурового климата и сложных грунтов компания намерена использовать при реализации мурманских проектов.

В частности, девелопер планирует применять энергоэффективную технологию утепления Termo-S и интеллектуальную систему управления домом inHome 3.0. По оценке компании, эти решения позволят снизить теплопотери в квартирах на 50%.

«Ключевым фактором, обеспечивающим устойчивость проектов, остаётся льготная Арктическая ипотека под 2%. Этот инструмент напрямую влияет на спрос и позволяет девелоперам планировать крупные проекты без риска заморозки или дефицита покупателей», — подчеркнул председатель правления Группы «Аквилон» Александр Фролов.

Он также отметил благоприятные условия для инвестирования в жилищное строительство, созданные при поддержке правительства Мурманской области и губернатора Андрея Чибиса.

Инвестиционный портфель превысит 40 млрд рублей

Помимо двух крупных проектов, Группа «Аквилон» продолжает формировать земельный банк в Мурманске. По двум перспективным площадкам участки уже получены в аренду, еще по нескольким территориям ведутся переговоры.

В результате общий объем нового жилищного строительства компании в областном центре может превысить 400 тыс. кв. м, а совокупные инвестиции — 40 млрд рублей.

Таким образом, планы федерального девелопера выходят за рамки отдельных жилых комплексов и предполагают комплексное развитие городских территорий с созданием социальной и общественной инфраструктуры. Реализация проектов должна расширить предложение современного жилья в Мурманске и внести вклад в долгосрочное развитие столицы российской Арктики.

Читайте также: