Россиянам объяснили, когда банк может отказать в ипотеке

Высокий уровень дохода не является единственным решающим фактором для получения одобрения ипотеки, поскольку кредитные учреждения оценивают заявки на основании множества критериев, а не только дохода заявителя.

Одним из наиболее важных аспектов является кредитная история. Наличие просроченных платежей может насторожить банки, но и полное отсутствие информации в этой области может стать проблемой, так как это затрудняет оценку надежности заемщика. Как отметила доцент кафедры банковского дела и монетарного регулирования Финансового университета при Правительстве РФ Светлана Зубкова в интервью «Газете.Ру», стабильность занятости также играет значительную роль. Долгое пребывание на одном рабочем месте ценится выше, чем частая смена работодателей или короткий стаж работы.

Кроме того, важным показателем является соотношение долговой нагрузки к доходу. Если большая часть заработной платы уходит на погашение действующих кредитов и использование кредитных карт, шансы на положительное решение по ипотечной заявке уменьшаются. Ранее россиян предупредили о новых правилах формирования кредитной истории, которые предполагают внесение дополнительных данных.

Новая информация в кредитную историю может включать детали о платежах по коммунальным услугам или аренде, что увеличивает прозрачность финансового положения клиента. Это изменение может позитивно сказаться на оценке заемщиков, особенно тех, кто ранее не имел кредитов.

Читайте также: