Названы сложности накопления на квартиру без ипотеки

Накопление полной суммы на покупку квартиры без привлечения ипотечного кредита может оказаться более трудным процессом, чем предполагают расчеты, которые варьируются от 26 до 35 лет. За этот временной промежуток стоимость недвижимости может значительно возрасти, а аренда жилья способна истощить имеющиеся свободные средства. Об этом в интервью «Финансам Mail» сообщила Юлия Максимович, председатель комитета Российской гильдии риелторов по ипотеке.

По оценке эксперта, такой продолжительный период накоплений в первую очередь связан с несоответствием между уровнем заработной платы и ценами на жилье. Простое деление стоимости квартиры на ежемесячные сбережения не учитывает изменения в доходах, ценах и условиях жизни.

«Если регулярно откладывать по 20 тыс. рублей, то квартира стоимостью 8–10 млн рублей потребует около 33–42 лет для накопления необходимой суммы. Показатель в 26−35 лет — это не прогноз, а фактически приговор для рынка в условиях отсутствия доступной ипотеки. Накопить первоначальный взнос на квартиру можно сделать значительно быстрее. К примеру, при зарплате в 100 тыс. рублей и ежемесячных отчислениях в размере 30–40% дохода на взнос в 2 млн рублей потребуется примерно 4,2–5,6 года», — подчеркнула Максимович.

Ранее было озвучено предупреждение для ипотечников о возможных платежах за квартиры, которые не были сданы застройщиками.

Читайте также: