В Госдуме предлагают изменить условия семейной ипотеки в зависимости от региона

В Госдуме снова обсуждают возможность реформирования семейной ипотеки. Во время визита в Саратов, спикер нижней палаты Вячеслав Володин сообщил о намерении ввести разные процентные ставки для разных регионов. Он считает, что в Москве ставка должна отличаться от той, что будет установлена для Саратова, и соответствовать уровню средней заработной платы в данной области. Таким образом, можно было бы достичь социальной справедливости, считает Володин.



На текущий момент большинство семейных ипотек выдается в Москве, и спикер считает это несправедливым по отношению к другим регионам. Председатель комитета Думы по финансовому рынку Анатолий Аксаков поддержал эту инициативу и высказал надежду, что дифференцированные ставки могут быть внедрены к концу текущего года. Обсуждение этого вопроса намечено на осеннюю сессию. Аксаков отметил, что минимальная ставка может быть установлена в пределах 2% для некоторых регионов, однако важно также учитывать бюджетные ограничения.

В ранее озвученных предложениях рассматривался вариант изменения процентной ставки в зависимости от числа детей в семье и размера населенного пункта. Однако в социальных сетях такая идея вызвала настороженность. Многие блогеры отметили, что в Москве и Саратове различаются не только зарплаты, но и стоимость жилья, а также уровень доходов семей с детьми.

Александр Цыганов, заведующий кафедрой ипотечного жилищного кредитования Финансового университета, прокомментировал эту инициативу, подчеркивая необходимость поддержки регионов. Он указал, что более низкие ставки по ипотеке могут улучшить условия покупки жилья в регионах с низкими зарплатами, но для успешного внедрения таких мер необходимо учитывать множество факторов. В некоторых регионах даже ипотека с низкой ставкой не привлечет людей, если отсутствуют рабочие места и возможности для экономического роста.

Цыганов подчеркнул, что для эффективного внедрения дифференцированных ставок по ипотеке необходимо наличие подходящего предложения жилья на рынке. Если в регионах нет строительства нового жилья или привлекательных условий для жизни, то никакие изменения в процентных ставках не помогут привлечь людей.

Читайте также: